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Immeuble à revenus - À vendre

$350,000 Saint Jean De Matha

330-334 Rue Ste-Louise J0K2S0 | Référence #24465424
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Propriété à revenus - 330-334 Rue Ste-Louise

Au coeur du village. Situé à la croisé de la route 131 et de la route 337. Tout est à votre porter (à pied) Les commerces,les services,les écoles et garderies. Des plafonds de 10 pieds,grande fenestration, rénovations récentes. Visite autoriser suivant une promesse d'achat accepter (pour la tranquillité des habitants) Un investissement judicieux!

Trois 4.5 au 2ème étage. Et 3 possibilités de lofts au RDC ou 3 commerces. Aux choix de l'acheteurs suivant les baux.

Zone EC-1 extensive soit (commercial avec un droit acquis résidentiel)
Possibilité que l'endroit soit résidentiel à 100% (dimension min de 592pd2 )ou 100% commercial.
Droit acquis tombe nulle si non inoccupé plus de six consécutivement.

Nous n'avons pas de photos de l'intérieur car tout tout est loués. Nous ne photographions donc pas leurs effets perso.

Exemple de taille du trois et demi: Salle a manger/cuisine et salon 7.19m x 7.90m
Halle de rangement 1.55m x 1.53m
Salle de bain 1.31m x 3.41m
Chambre 6.82m x 3.47m et les plafond sont a 15pieds.


INCLUSIONS
3 systèmes d'alarme au RDC non utilisés en ce moment mais fonctionnels.

EXCLUSIONS
biens et effets perso des locataires

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Informations générales
À vendre
Type Immeuble à revenus
Prix $350,000
Unité(s) 3
Taxe municipale $4,217 par an
Taxe scolaire $599 par an
Terrain 964 m2
Année de construction 1937
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Acier
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Bois, Mélamine
Équipement disponible Système d'alarme
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Proximité CLSC, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Zonage Commercial, Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Facade de terrain 75 pi
Profondeur de terrain 150 pi
Délai d'occupation 15 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $58,800
Bâtiment $170,100
Total $228,900
Taxes
Taxes municipales (2018) $4,217
Taxes scolaires (2018) $599
Total $4,816
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
3 0
Référence :
24465424
351c8cef 5f69 4aef 9fed 28d4a1eeb662
Judith Bilodeau
Courtier immobilier résidentiel
(fr,en)
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