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Maison - À vendre

$239,900 Rawdon

3121 Rue Linda J0K1S0 | Référence #13310723
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Maison de plain-pied - 3121 Rue Linda

Grand bungalow rénové au fil des ans, à quelque pas du lac Pontbriand & près des pentes de skis. 4 chambres(3+1) Garage double détaché, terrain de 30,000 pc., 2 terrasses & portes-patios. Combustion lente au salon. 2 s.de bains rénovées. Porte avant changée. Plage privée avec droit d'accès au lac. Possibilité d'embarcation avec ou sans moteur.

Droit d'accès au lac Pontbriand à été publié sous le numéro 178396. C'est donc un droit réel seul les membres peuvent ainsi profiter des plaisirs de ce beau plan d'eau moyennant un frais annuel de 100.$ (entretien des lieux et surveillance inclus).


INCLUSIONS
Pôles et rideaux, toiles solaires, fixtures, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (n'a pas été utilisé depuis 14 ans), échangeur d'air, ouvre-porte élect. du garage, combustion lente, plaque et four encastré, lave-vaisselle.

EXCLUSIONS
Foyer mural à l'éthanol de la chambre principale, ventilateur mural de la salle d'exercice.

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $239,900
Taxe municipale $2,421 par an
Taxe scolaire $538 par an
Pièces 11
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 2
Terrain 30000 pc
Année de construction 1980
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Toiture Tôle
Revêtements stucco flatté, Pierre
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Stationnement Extérieur, Au garage
Allée Asphalte
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités Accès à l'eau, Navigable, Boisé
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Facade de terrain 300 pi
Profondeur de terrain 100 pi
Délai d'occupation 55 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $26,200
Bâtiment $203,900
Total $230,100
Taxes
Taxes municipales (2018) $2,421
Taxes scolaires (2018) $538
Total $2,959
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 11.7x10.9 pi Tuiles
RC Salle à manger 14.9x12.6 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 14.9x13.1 pi Plancher flottant Rénovée
RC Chambre à coucher 12x11.10 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 13.9x11.11 pi Plancher flottant ou bureau avec porte-patio
RC Salle de bains 10.10x8 pi Céramique Rénovée
SS1 Salon 26.4x18.4 pi Plancher flottant Poêle à combustion lente
SS1 Chambre à coucher 21.2x13 pi Tapis ou salle d'exercice
SS1 Salle de bains 9.9x5.10 pi Céramique Rénovée
SS1 Rangement 18x13.6 pi Béton
SS1 Cave/ chambre froide 10.1x9.1 pi Béton Sous la galerie de béton
Référence :
13310723
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Judith Bilodeau
Courtier immobilier résidentiel
(fr,en)
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